Renovierungsbedürftiges Juwel: Bungalow der 60-ziger Jahre mit traumhaften sonnigen Garten!

Das ca. 681 m² Grundstück ist ein absoluter Traum, dass keine Wünsche offenlässt. Dieser Bungalow, mit der optimalen Westausrichtung befindet sich in Gehrdens absoluter Bestlage mit großzügigen Grundstücken, idyllisch und naturnah. Ein absoluter Traum mit Charme und außergewöhnlichem Ambiente. Ein grünes Refugium fernab vom Großstadtstress mit dennoch guter Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit den Tag in der Natur zu beginnen. Die liebevoll angelegte Gartenanlage bietet Ihnen Freiraum, Entspannung und Regeneration. Hier können Sie abends, nachdem Sie viele Stunden die Sonne genossen haben, den Tag gemütlich ausklingen lassen. In nur 15 Fußminuten erreichen Sie den historischen Ortskern mit seiner gepflegten Fußgängerzone und in nur 5 Fußminuten befinden Sie sich direkt im Gehrdener Wald.

Gehrden bietet ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot wie z. B.: vier Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, Fleischereien, Restaurants, diverse Einzelhändler und Apotheken. Zusätzlich findet jeden Donnerstag der gut besuchte Wochenmarkt in der Fußgängerzone statt. Erweitert wird das Angebot auch noch durch den samstags von den Landwirten der Region ausgerichteten Bauernmarkt. Zeitnah wird im Zuge der „Gehrdener Innenstadtsanierung“ die Kernstadt neugestaltet und dadurch noch attraktiver

Eine große Anzahl qualifizierter Ärzte und Physiotherapeuten, sowie das bekannte Gehrdener Robert-Koch-Krankenhaus (Regionskrankenhaus) mit allen seinen modernen Einrichtungen sichern die medizinische Versorgung Gehrdens und seines Umfeldes.

Durch die vielfältigen Angebote fühlen sich hier vor allem Familien mit Kindern wohl und es ergibt sich das Bild einer lebens- und liebenswerten
Kommune, die in den letzten Jahren eine besondere Lebensqualität entwickelt hat. Das alles sorgt dafür, dass es sich in Gehrden prima leben lässt. Daher gehört Gehrden als Wohnstandort zu den begehrtesten Adressen in der Region Hannover.

Naturnahes Erholen und zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten der Gehrdener und Benther Berg. Fußläufig erreichbar sind auch umfangreiche Sportstätten sowie das Hallen- und Freibad. Diverse Vereine runden das sportliche Freizeitangebot ab.

Ferner ist die Stadt Gehrden auch bekannt durch ein vielfältiges kulturelles Angebot. Durch Theater, Konzerte, Vereinsfeste, Stadtfest, Sportveranstaltungen, Kunstausstellungen, Schützenfest und Internationales Radrennen wird ein attraktives Rahmenprogramm geboten.

Derzeit stehen 5 Kindertagesstätten in der Kernstadt zur Verfügung und diese sind alle fußläufig erreichbar. Die Stadt Gehrden zeichnet sich seit langem durch ein umfassendes, bedarfsorientiertes und regionsweit hervorragendes Kinderbetreuungsangebot für alle Kinder zwischen 0 – 14 Jahren aus. Weitere 4 Kindergärten verteilen sich auf die Ortsteile: Leveste, Lemmie und Northen.

Das Schulsystem ist perfekt, von den Grundschulen bis zum renommierten Matthias-Claudius-Gymnasium. Ferner verfügt Gehrden seit neuestem über eine berufsorientierte Oberschule mit Realschul- und Gymnasialangebot bis Klasse 10. Alle Schulen sind für Ihre Kinder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Calenberger Musikschule hat ihren Sitz in Gehrden im Gebäude der Oberschule Gehrden und unterrichtet rund 1000 Schüler aus Gehrden, Ronnenberg und Barsinghausen.

Die Entfernung nach Hannover-Mitte beträgt ca. 15 km. Eine schnelle Anbindung ist über die B217 und B65 gegeben. Eine nahe Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A2 Dortmund/Bad Nenndorf und A7 Hamburg –Hannover, Anschlussstelle Herrenhausen ist ebenfalls gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.

Ein gut ausgebautes Busnetz steht Ihnen als öffentliches Verkehrsmittel zur Verfügung. Die verschiedenen Buslinien befördern Sie tagsüber alle 15 bis 30 Minuten zum S-Bahnhof Weetzen, in die City Hannovers oder nach Empelde bzw. Wettbergen zu den jeweiligen Stadtbahn-Endhaltestellen. Hier ist ein schneller Anschluss gewährleistet. Im Dezember 2024 wurde die Buslinienverbindung des 500 Regio-Sprinters verändert sodass der Start- und Endhaltepunkt am S-Bahnhof in Weetzen ist. Hierdurch können Sie in 20 – 25 Minuten den Hauptbahnhof in Hannover erreichen. Darüber hinaus besteht eine Zugverbindung über die Haltepunkte Lemmie und Weetzen. Von hier aus benötigt die S-Bahn rund 10/20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hannover oder rund 25 Minuten bis zum Airport Langenhagen.

Fazit:

Dieser Bungalow befindet sich in einer beliebten Lage von Gehrden, was nicht nur die Attraktivität der Immobilie, sondern auch die Lebensqualität in der Umgebung unterstreicht. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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